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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-12-06/16252527650.shtml
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沈陽二套房首付提高至65% 外地人在沈買房門檻提高
房產大咖冬交會搶收 香車美女加優惠打響品牌之戰
上周"沈八條"一拳重擊砸在各個開發商身上，但從房交會上品牌開發商的賣力吆喝以及年底大幅讓利的情況來看，"沈八條"並沒有擊退開發商的熱情，反倒是頻頻翻新營銷手段。
11月沈陽房價環比上漲0.31% 漲幅遼寧排行第七
開發商在賣力吆喝，也燃起瞭沈陽的眾多鋼絲兒的購房熱情。但是沈陽多剛需類產品不受"沈八條"影響，供求依舊旺盛。上周銷售排行榜前十的樓盤中，面積區間為60-90平米的剛需實用型住房銷售套數遙遙領先。沈陽剛需市場旺盛依舊，甚至多傢品牌樓盤中小戶型在年底將至之際出現瞭不同程度"缺貨"。
年底降價走量 剛需產品暫時性"缺貨"
沈陽平均房租每月932元 全國排第12名
新浪樂居訊（編輯 張喆）沈八條落地一周，但恰逢沈陽冬季房交會以及開發商年底任務量壓力的雙向夾擊，開發商頻出優惠花招，清盤跑量，使得沈陽冬季樓市交易量不降反增。
根據新峰數據顯示，商品房的銷售面積為42.97萬平方米，環比增加22.82%；商品住宅的銷售面積37.12萬平方米，環比增加瞭23.07%。不少開發商借著冬季房交會的契機，推出特惠政策，除瞭折上折外，最高優惠更可達到30萬。開發商如此給力，也讓沈陽冬季樓市燃起瞭一團火。
開發商營銷手段翻新 學生證買房也優惠
沈明年推廣裝配式建築 三環內20%以上住宅搭積木
圖為 上周冬季房交會開發商優惠忙 購房者搶房忙
而在上周落幕的冬季房交會，中海、金地、保利達、萬科、恒大、碧桂園、華潤、五礦、陽光100等大品牌開發商的集中亮相，以及最高可達到30萬元的誘人優惠，不少開發商直言此次參展一方面是為瞭擴大品牌影響力，更重要的是為瞭完成年底銷售任務。
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業內人士指出，"由於沈陽剛需市場非常的旺盛，一般開盤後60~90m2的戶型總是最先被搶購一空的。"也有專傢指出，"由於今年沈陽房地產市場銷售情況比較好，尤其是在9月份多傢出現日光盤現象，因此一些開發商在前十個月就完成瞭全年的銷售任務，年底放慢新品加推的腳步，剛需產品出現暫時性短缺也屬於正常現象，沈陽房地產市場的供應量依然很充足，購房者不需驚慌。"
新北市缺錢急用哪裡借錢
沈八條落地一周剛需暫時性缺貨 學生證買房也優惠
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