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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-03-25/07521973724.shtml
北京市公積金管理中心"認房又認貸"為從嚴實施
近日，市場上有傳言稱"3月25日起北京(樓盤)住房公積金二套房貸款將調整為"認房又認貸""。這也就意味著，如果申請人之前申請過貸款買房，那麼將房子賣瞭再申請公積金貸款時，將被認定為二套房，貸款將最多隻能貸到四成，貸款利率要在基準利率基礎上上浮10%。
與此同時，對於二套房公積金貸款的人均住房建築面積信用貸款房貸銀行有哪些缺錢急用哪裡借錢標準的計算，將隻允許除以夫妻及未成年子女的人數，父母將不能分攤面積。
隨後，北京市公積金管理中心相關負責人回應稱，北京住房公積金貸款並未有過政策調整，一直執行"認房又認貸"的政策。日前隻是對各區縣重申強調瞭這一政策，要求嚴格執行。
按國傢和北京市的相關規定，用公積金貸款買首套普通自住房，套型建築面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低於20%；套型建築面積90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%。借款申請人購買"二套住房"申請住房公積金貸款(含個人住房組合貸款)，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率為同期首套住房個人貸款利率的1.1倍。
內容來自sina新聞
而目前，北京公積金二套房貸款隻允許發放給改善型申請人，即現時傢庭人均住房建築面積在29.4平方米(不含)以內的繳存職工傢庭。
(審校：勞蓉蓉)
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