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● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  轉移支付被列為重點改革對象。目前，我國的轉移支付包括一般性轉移支付和專項轉移支付，涉及資金達幾萬億。樓繼偉說，我國專項轉移支付項目繁雜、資金分散、配套過多、影響政策目標實現與重大改革的實施效率，"必須按中央要求，完善一般性轉移支付增長機制，增加一般性轉移支付規模和比例，同時清理整合規范專項轉移支付項目，對保留的專項進行甄別，屬於地方事務且數額相對固定的項目，劃入一般性轉移支付。"

內容來自sina新聞

樓繼偉房產稅利於穩定地方收入來源

  樓繼偉舉例說，2012年，我國中央財政本級隻占全國財政支出的15%，這一指標在英國、美國、日本分別為73%、54%和42%，經合組織國傢平均為46%。

  日前出版的《決定》輔導讀本上，財政部長樓繼偉在署名文章《建立現代財政制度》中指出，現行財稅體制存在諸多問題：財政支出結構固化僵化，應由中央行使的事權過多下放由地方管理，"有部分地方債餘額超過當地綜合財力，並已出現債務逾期"。

  樓繼偉認為，一些應由中央負責的事務交給瞭地方承擔，如涉及國傢安全的國際河流保護與跨流域大江大河治理等。這造成地方承擔瞭不適合承擔的事務，中央不得不通過設立大量專項轉移支付對地方給予補助。

  對於消費稅，樓繼偉提到，適當擴大消費稅的征收范圍，調整部分稅目稅率，進一步有效發揮消費稅的調節作用。

  樓繼偉說，地方政府性債務規模居高不下，財政赤字和債務風險加速積累，財政中長期可持續面臨嚴峻挑戰。"有部分地方債餘額超過當地綜合財力，並已出現債務逾期。"

  地方債的出現，除瞭地方政府的舉債沖動，也與我國中央地方政府事權和支出責任劃分不清晰、不合理有關，地方承擔與財權不匹配的事權，導致地方政府在事權方面存在著財力缺口。

  199麟洛鄉二胎借款4年實施的分稅制改革被喻為我國財政體制建設的裡程碑。

  重點支出與GDP掛鉤的問題被看作是"逆世界潮流"的做法。樓繼偉說，支出掛鉤機制不可避免地導致瞭財政支出結構固化僵化，肢解瞭各級政府預算安排，加大瞭政府統籌安排財力的難度，部分領域甚至出現財政投入與事業發展 "兩張皮"、"錢等項目"、"敞口花錢"等問題。

  建立地方發債管理體制

  盡可能不開征新稅種，還要適當簡並現有稅種與稅率，稅制設計盡可能簡單透明，減少自由裁量權。

  樓繼偉認為，這次《決定》提出建立規范合理的中央和地方政府債務管理及風險預警機制，"這意味著建立起在地方政府信用評級基礎上，地方發債的管理體制。"

  樓繼偉在文章中反思說，隨著國內外形勢和我國發展階段的變化，現行財稅體制的制度優勢正在削弱。主要是：預算管理制度的完整性、有效性和透明度不夠，預算管理偏重收入、支出預算偏軟，不利於依法治稅和人大監督；稅收制度不適應經濟社會發展、改革、轉型的新形勢，特別是在解決產能過剩、調節收入分配、促進資源節約和生態保護等方面的功能較弱；中央與地方事權與支出責任劃分存在不清晰、不合理、不規范等問題，轉移支付制度不完善。

  樓繼偉稱，盡可能不開征新稅種，還要適當簡並現有稅種與稅率，稅制設計盡可能簡潮州鎮二胎房貸是什麼意思單透明，減少自由裁量權。

  《決定》同時也提到，完善地方稅體系。目前，消費稅、房地產稅等均被納入到地方主體稅的考慮范圍之中。樓繼偉在文中提到，房產稅是世界上大多數國傢和地區普遍征收的一個稅種，並已成為地方政府的主體稅種。在他看來，進行房產稅改革有多重好處，"不僅是實現房地產業健康發展的客觀要求，也有利於合理調節收入分配差距。有利於穩定市場預期，也利於地方政府提供持續、穩定的收入來源。"

  重點改革轉移支付制度

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-21/07582504297.shtml

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