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2013年一季度 大連樓市總計27項目開盤
據統計，在2013年的大連春季房交會上，市內共有48個樓盤參展，其中甘區樓盤有18個，占比37.5%；高新園區緊隨其後，有16個樓盤參展，甘區和高新園區共同占比達到71%，由此也可看出甘區和高新園區的供應實力。業內人士均認為，甘區和高新園區如此紅火，主要是由於目前市場上剛需和合理改善購房者占據瞭主導地位，而這兩個區域不僅房價相對中、西、沙區低，產品類型也更適合普通百姓居住，且隨著交通問題的日益改善以及城市規劃的眾多利好，甘區和高新園區新項目的性價比也顯得越來越高。
第一季度新開樓盤量逐月增長
除甘區和高新園區外，東港今年也有錦冠天成、中信海港城、大連綠地中心等大批大品牌新項目上市，目前都處於蓄勢待發的狀態，未來幾個月必將呈現出集中爆發之勢。
而就在連版細則剛剛發佈的4月，也是以往一直被認為是全年樓市風向標的4月，開盤量仍居高不下，預計將達到18盤，基本與民間信貸房貸任何問題免費諮詢土地信貸融資3月份持平。業內人士分析，從前4個月的供應情況不難看出，2013年房企的推盤意願普遍非常強烈，2012年年底延續至今的樓市成交的良好勢態，讓開發商看到瞭剛改一族的絲毫沒有減退的購房意願和強大的購買力，另一方面，3月初發佈的新"國五條"反而刺激瞭新盤的成交，這也成為瞭開發商加快推盤的新動力。
40～100平中小戶型供應充足
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-04-11/07332066968.shtml
從供應區域來看，甘區和高新園區目前是大連房地產市場的供應主力，這兩個區域土地供應量相對較大，供購房者選擇的樓盤數量眾多，未來很長的一段時間內仍然會是大連樓市重點供應區域。而這一區域供應特點在3月和4月入市的項目中均有體現，其中萬科朗潤園、華潤置地廣場、春田、紅星國際廣場、緹香漫城、易和嶺秀濱城、美樹日記等多數新開樓盤都位於甘北區域，因此甘區3、4月份都穩坐供應的頭把交椅，而萬達廣場、大華錦繡華城、哈佛世紀、浦項道、海尚明珠等眾多項目則位於高新園區，使得這一區域供應量緊隨甘區之後。
甘區和高新園區為目前供應主力
東港年內也將呈現集中爆發之勢
據大連搜房網數據監控中心提供的數據顯示，2013年1、2、3月，開盤量分別為3、4、20。1、2月份雖然開盤量少，沒有延續2012年12月的火爆，但是相比於2012年開年頭兩個月的"零"開盤，這樣"良好的開始"可謂是為2013年樓市迎來瞭"成功的一半"。而春節過後的3月，開盤量更是一下子躍升到20盤，環比增長400%，同比也增長瞭一倍。這其中有計劃內推盤，也不乏一些項目忌憚新"國五條"細則落地，適當提前瞭推盤節奏，以避免新政細則可能對所銷售的樓盤產生的消極影響。
內容來自sina新聞
2013年開年首個季度，大連房地產市場就掀起瞭一波波的供應熱潮。 1、2、3月開盤總量為27盤，同比2012年第一季度10個樓盤的開盤量增長瞭170%，為2013年開年營造瞭一個熱鬧的開門紅。即使3月初到來的"新國五條"也沒能阻擋開發商積極入市的心態，4月大連預計開盤量也達到瞭18盤，而從新推的產品面積和分佈區域來看，中小戶型住宅仍占據絕對主力，且多數分佈在甘區和高新園區，可見多數房企對2013年大連樓市，尤其是剛改購房者的購買力還是充滿信心。
剛改購房者可選擇產品類型豐富
在3、4月份的新推樓盤中，幾乎所有項目都推出瞭迎合剛需和部分改善需求的中小戶型產品，面積普遍在 40～120平之間，70～90平則成為瞭主力戶型。如紅星國際廣場新推戶型為94～124平、緹香漫城的新品洋房則是33～88平、海尚明珠推出的是45～88平的觀海小戶型、浦項道的主力戶型為98平的兩居以及140平的三居、城市旋律的宜居宜商的小戶型面積為36～82平、萬達廣場小戶型公寓為37～55平、華潤置地廣場面積稍大些，為88～142平、保利西山林語的產品線更廣，有84～106平高層和130～160平洋房......在這些新項目或新房源中，小戶型公寓、復式公寓、觀景高層、花園洋房、智能住宅等產品類型豐富，購房者選擇的范圍也就更為寬廣。
且在這些新開樓盤中，精裝修項目占比很大，其中，萬達廣場、南山學府、萬科朗潤園、萬科櫻花園、浦項道、城市旋律等項目都附帶高品質、高品位的精裝修，既為購房者免去瞭交房後勞心勞力的裝修工程，又節約瞭個人裝修成本，而這樣精裝修產品的供應未來也將成為一種潮流和趨勢。
4月份房企推盤意願有增無減銀行信用貸款台中中區汽車貸款
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