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申請條件
● 持有土地(農地、建地)持分可。
● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
28歲的林先生對記者說:"我和女友買瞭一套80平方米的二手房。相同面積、相同地點的房子如果是新房,價格要比二手房貴40多萬元。最重要的是新房從預定到交房需要一兩年的時間,二手房則可以馬上拿到現房。另外,二手房的房子狀況如何可以一目瞭然,不喜歡可以不要,裝修也可以按照自己的意願重新來過。新房就不一樣瞭,質量問題的糾紛比較常見。加上我要住在離父母不遠的地方,所以果斷選擇二手房。"
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受"無房不成婚"的傳統觀念影響,購置婚房已成為情侶們牽手邁入婚姻殿堂前的一樁大事。本報調查發現,大部分年輕人對婚房新舊要求並不苛刻,認為新房和二手房皆可。有超過50%的受訪者表示會選擇二手房作為婚房,認為婚房市場並不僅僅是新房的市場,很多二手房也可作為婚房。
婚房市場調查半數新人選二手房做婚房
選擇二手房做婚房更適宜
(北方網)
業內人士介紹,很多新人打算在市中心購買中小戶型,是因為以後換房時,房子配套好可以租好價錢。此外,業主有瞭小孩住在市中心,生活也方便。所以,不少新人不嫌棄別人住過的房而買二手房。
100萬元內二手房是首選
在房型選擇上,84%的人更願意選擇經濟適用的兩居室作為婚房,預期價格大概在50萬元至100萬元之間,選擇婚房總價不超過100萬元的人占近60%。其中,50萬元以下的占15.79%,50萬元至100萬元的占42.11%,100萬元至150萬元的占39.47%。這說明高價位的房產不適合年輕人的購買力,對於大多數剛性需求者,100萬元是承受能力的極限。面積方面,48%的人傾向於60平方米至80平方米婚房,30%的人傾向於80平方米至100平方米,16%的人傾向於60平方米以下,僅有6%傾向於100平方米以上。這說明,大多數年輕人青睞80平方米以下的房子,這樣既方便瞭婚後的日常生活,且結婚時的資金壓力也不是很大。
此外,73%的人選擇兩居室,10%的人選擇一居室,15%的人選擇三居室,2%的人選擇三居室以上。這說明,為瞭日後要小孩,大多數年輕人都會選擇兩居室房源。在"如果您選擇二手房做婚房,購買的房齡會在幾年?"的調查中,66%的人會選擇5年至10年房齡,24%的人選擇5年以下房齡,8%的人選擇10年至15年房齡,僅有2%的人會選擇15年以上房齡。
許多人坦言:與新樓盤相比,二手房具備地段優越、交通便利、頭屋鄉房屋貸款率利試算社區成熟、配套齊全、無期房風險等優點。最重要的是,價格大都要比同一地段的一手房便宜。作為婚房,不管是等待的時間還是婚後生活的舒適度,二手房當然是最優選擇。
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內容來自sina新聞
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-03-24/08551973542.shtml
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