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【財經網專稿】記者 路金榮 4月15日金地集團在其總部召開的2012年年報報業績說明會上稱，2013年一季度，公司拿地超過200萬平方米，已經完成近110億總投資額。
他表示，當房地產市場環境比較好時，高端產品銷售會好些，而在政策調控情況下，限購、限貸等政策出臺，實際受到的影響也還是高端、大面積的產品，實際情況中小戶型比較好賣，毛利率反而高些。所以，新政是正面影響，而不是負面影響房屋增貸信貸利率多少免費諮詢試算。
他還表示，目前房地產行業毛利率下降為整個行業普遍現象，並且還將逐步下降到合理水平，在應對毛利下降措施上，除瞭整合資源、調整產品結構以外，還將嚴格控制成本費用。
金地集團Q1拿地超200萬平 已完成一半計劃
2012年公司年報顯示：2012年營業收入328.63億元，同比增長37.40%；歸屬於上市公司股東的凈利潤33.85億元，同比增長12.20%。公司擬每10股派發現金股利0.8元(含稅)。全年銷售面積完成287.4萬平方米，同比增長28.5%，銷售金額完成341.5億元，同比增長10.4%。2013年營業收入有望超400億元，自2013年年初，公司大力加大拿地力度。
金地集團總裁黃俊燦接受記者采訪時表示，雖然目前房地產行業正處於調整時期，但剛性需求依然存在，目前拿地是當下最好時期，公司在拿地區域上定位主要集中在一二線城市。
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在同一會上，金地集團董事長凌克在談經營時直言壓力非常大。長遠來看，由於房地產開發商集中度越來越高，毛利潤也越來越低，盈利能力能否持續是整個房地產公司面臨的問題。
公司在業績說明會上還表示，一季度拿地投資額已經超過2012年的總投資額，目前項目主要佈局在北京、杭州、寧波、揚州、沈陽、煙臺和佛山等地。
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4月12日，公司在2012年年報中披露，2012年公司共獲得12個土地項目，總計241.7萬平方米的土地儲備，完成總投資額約為69億元。根據公司戰略安排，董事會計劃2013年將投資150億元實施拿地計劃，計劃開工59個項目。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-16/11332072127.shtml
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